איך ממקסמים את החזר מה השבח?

החזרים במס שבח מחשבוניות

אנו רוצים לקחת מקרה מסוים של 2 לקוחות שונים
לקוחה 1 שמיום רכישת הדירה שמרה את כל חשבוניות ההוצאות על הדירה, מהוצאות העו"ד וכמובן המתווך,
שיפוץ בנכס בעלות של 100 אלף שקלים שרברבים , דוד שמש ועוד ועוד.
לעומתה לקוח שמעולם לא שמר קבלה או חשבונית .
שני הלקוחות הללו גרים באותו רחוב בת"א בנכסים שווי ערך , השבח של הנכסים הללו מאז שרכשו אותם
עלה בכ-%80 ומכיוון שמדובר בתל אביב אז כמובן שמס השבח על ההשבחה שהנכסים הללו עברו בשנים
שחלפו הגיע ליותר מ150 אלף שקל לכל אחת מהם.
החישוב הוא פשוט , מדובר ב2 לקוחות בעלי יותר מדירה 1 שרכשו את הדירה לפני כ2 עשורים משלמים מס
שבח שבנוי מחישוב של מס השבח בכל שנס מס שהיא.
יועצי מס השבח לוקחים את השבח על הדירה מיום רכישתה עד מכירתה ומחשבים את כל הנתונים ,
רווחים\הפסדים כספיים, דוחות אישיים ועוד אבל הפרמטר שהשפיע כאן על ההחזר בעיקר היה החשבוניות
להחזר מס השבח , החשבוניות שהגיעו לכ143 א' שקלים התקזזו עם מס השבח .
כך יועצי המס חסכו ללקוחה סכום עתק בתשלום מס השבח , אתם קולטים ? חשוב מאוד לשמור כל
חשבונית, כל קבלה, כל דבר שאפשר לשמור שימרו , מפני שכל הוצאה על הנכס ושקשורה לאחזקתו מכירתו
שדרוגו וכד' יכולה להיות שווה המון כסף בסופו של דבר, בהחזר מס שבח דירה בשורה התחתונה.
עשו לכם תיקייה במייל, שלחו אליה את כל החשבוניות ותיווכחו לדעת שהסכומים עם השנים נצברים